2018年上半年惠州各片区一手住宅成交情况2018年上半年惠州各片区一手住宅成交情况

2018年上半年惠州各房企销售金额TOP排行2018年上半年惠州各房企销售金额TOP排行

??在新房限价、限售以及信贷市场大规模紧缩的大背景下,2018年上半年惠州市场依然交出不错的答卷。

??惠州中原地产统计数据显示,截至6月3 0日,惠州全市累计销售新房84304套,累计销售面积875 .98万平方米,销售金额1007亿元,其中面积同比增长35 %,金额同比增长6.64%,都是历史最高值。其中大亚湾片区半年卖出26271套房,位居片区第一位。从房企看,碧桂园多盘齐发,以181.04亿元位列房企第一名,比第二名到第十名的总和还多。单盘销售方面,惠阳碧桂园润杨溪谷以41.13亿元拔得头筹。

??A 片区

??大亚湾平均每天卖146套

??惠城成交排第三

??据中原地产的统计数据显示,上半年惠州全市累计供应新房80411套,累计成交84304套新房。

??其中大亚湾片区销售26271套,销售面积262.69万平方米,销售金额351.06亿元,三项指标位居全市第一位,平均每天卖出146套房子。但大亚湾片区上半年供应22625套,大量外地客户进驻大亚湾,让大亚湾市场在年后再度火。

??此前一直位居第二位的惠城区,被惠阳区首次超过。上半年惠阳区累计销售17675套房,销售面积188.17万平方米,销售金额239.23亿元,位居次席,平均每天卖出98套新房,但新房供应比成交少了200多套,为17493套。

??惠城区上半年多个楼盘缺货,金山湖片区整体缺货,只有水口、惠博沿江路、南线片区有批量新房入市,累计销售13428套新房,销售面积147万平方米,销售金额170.7亿元,平均每天卖出75套房。新房供应上,惠城区的成交和新房供应相差较大,新房供应为12604套。

??上半年博罗县成交10619套,和惠城区的差距进一步缩小。仲恺区成交6949套,惠东县成交6092套,龙门县仅成交3270套。

??只有博罗、惠东、龙门三个县的新房供应量超过了成交量,其2018年上半年的新房供应量分别为12030套、7862套、3293套。

??B 房企

??7家房企销售20亿元

??碧桂园181亿元

??中原地产的统计数据显示,2018年上半年惠州房企之间竞争进一步加剧,随着品牌效应以及规模化逐渐成型,差距越来越大。位居榜首的碧桂园从去年上半年的118亿元提升至181亿元;榜单中,20亿元销售金额的企业从去年的2家上升至7家,T O P销售20强的企业从7亿元的销售门槛,提升至12亿元。

??碧桂园继续一骑绝尘,181亿元的销售额等于整个惠城区的销售总金额。南都记者测算,碧桂园一家的销售金额超过惠州上半年TOP2-TOP8的销售金额总和。其在惠阳、大亚湾、惠城区都夺取了单盘金额销售第一的桂冠,随着下半年碧桂园博罗片区入市发售,预计年底碧桂园在惠州的年度销售总金额有望冲破400亿元。

??在惠州布局超过20个项目的江西新晋房企新力地产,坐上了排行榜的次席,43 .89亿元的成绩也是新力进入惠州之后,半年度的最好成绩单。雅居乐、中海、星河、富力分别以27 .41亿元、23 .23亿元、22 .90亿元、21 .90亿元位居三到六位,中洲、龙光、海伦堡、荣盛分别以20 .51亿元、19.6亿元、17.76亿元、17.6亿元分列7到10位。

??惠州本土企业隆生地产以12.77亿元排名第19位,也是本土房企的最高排位。

??C 楼盘

??20个楼盘销售超12亿

??单盘最高卖41亿元

??中原地产的统计数据显示,2018年上半年惠州全市共有20个楼盘销售超过12亿元,其中惠阳片区9个单盘上榜进入TOP20,大亚湾片区8个楼盘单盘销售超过12亿元,城区仅有3个楼盘单盘销售超过12亿元。

??从中原地产提供的相关数据来看,相较于此前,品牌房企的市场占有率继续提升,无论是全市的排行榜单,抑或是各县区的排行榜单,上榜单位均为品牌房企以及项目,预计未来这一趋势将愈演愈烈。

??其中,惠阳片区的碧桂园润杨溪谷以41.13亿元位居第一位,碧桂园深荟城、碧桂园翡翠山分别以27.4亿元、20 .66亿元位居二、三名,雅居乐花园、碧桂园太东公园上城、星河丹堤花园分列四到六位,销售总金额分别为20 .13亿元、19.19亿元、18.10亿元。惠阳片区上榜的还有雅居乐花园、惠阳星河丹堤、牧云溪谷、碧桂园山河城、一方水榭、保利阳光城。

??城区碧桂园珑誉花园以16 .04亿元居第一位,居全市第九位,新力城以14 .04亿元居全市第十位、城区第二位。城区的中海水岸城、中洲天御也进入全市TOP20排行榜单,分别以12 .92亿元、12 .37亿元居全市单盘销售排行榜的第14、20位。

??其中,上半年仲恺片区的隆生仲恺花园以10 .72亿元居仲恺第一位,佳兆业东江新城以12.24亿元居博罗县第一位,惠东和龙门富力都是最终的赢家,惠东的富力湾以6.82亿元位居片区第一,龙门的富力南昆山温泉养生谷以11.12亿元位居龙门片区第一。