??2018-11-13新浪乐居讯

??祥生地产集团有限公司5.52亿元竞得临海市大洋街道东渡路西侧、赵庄路北侧地块,折合楼面价约6034元/平米,溢价率为28.4%。

实景图

??地块规划要求

规划图

??地块出让面积35188平米,地上建筑总面积91489平米,居住用地,最大容积率2.6,最大建筑密度30%,建筑限高100米,且不低于40米。规划条件中未明确提及是否需要装修交付。

??地块周边配置

地块周边配置图

??地块位于大洋工业园东侧,地块所处位置周围多厂房,生活氛围有所欠缺,地块附近商业氛围目前较为不足。地块靠近临海客运中心,与临海火车站直线距离约4.12公里,出行相对便捷,且地块周边有多个小区正在建设中,未来随着楼盘建成入住以及台州医院新院区落成或能引导人气集聚。

??商业资源:台运广场等

??教育资源:哲商现代实验小学、浙江省台州中学、临海市高级职业中学、临海市大成中学、回归小学等

??医疗资源:台州医院、临海市骨伤科医院等

??休闲资源:洛河公园、灵湖健康主题公园等

??交通资源:临海市客运中心、临海火车站等

??地块周边楼盘

地块周边楼盘图

??地块周边在售热门楼盘有合景·天峻玺悦、伟星·城市之光、中梁·铂悦府、祥生·江山府等。

??合景·天峻玺悦预计11月推出高层房源,位于16#楼、17#楼和18#楼,16#楼为15层,共60套,户型建面约102平米和128平米;17#楼和18#楼为18层,17#楼共36套,户型建面约140平米;18#楼共72套,户型建面约128平米。一期少量房源在售,户型建面约102平米,均价约16800元/平米。

??伟星·城市之光已于9月16日展厅开放,展厅位于东方大道675号。

??2018-11-13,合景泰富8.34亿竞得大洋街道府园路西侧、东大河南侧地块,折合楼面价约8370元/平米,溢价率11.2%。

??2018-11-13,伟星4.12亿竞得大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧地块,折合楼面价约6412元/平米,溢价率0%。

??今年临海市大洋街道已有4宗地块成交,推地节奏明显加快,推地量明显上升,在一定程度上为市场降温趋稳提供了助力。大洋街道河阳路西侧、大田港南侧、大洋路北侧地块将于2018-11-13出让,出让面积15237平米,起拍价31000万元,起拍楼面价约5813元/平米。